Javni poziv – Spremembe Zakona o kmetijskih zemljiščih

From: Marjan Potočnik [mailto:marjan.potocnik@komenda.si]

Sent: Monday, June 11, 2012 9:22 AM

To: ‘Bojan Radej’

Subject: RE: Javni poziv poslancem v zvezi s Predlogom Zakona o spremembah Zakona o kmetijskih zemljiščih

Pozdravljeni,

Vsi ti pozivi gredo v napačno smer, najbrž zaradi napačnih predpostavk, da investitorji s plačilom spremembe namembnosti »kupujejo« zazidljivost oziroma spremembo prostorskega plana. To seveda ne drži! Kmetijskih zemljišč se ne da »kupiti« na tak način – za vsako zemljišče, ki v prostorskem planu postane zazidljivo, mora dati soglasje tudi Ministrstvo za kmetijstvo in takrat se ne plača nič (če pozabimo na govorice o podupovanjih, korupciji ipd. )! Sprememba namembnosti se plača le pred izdajo gradbenega dovoljenja na že zazidljivem zemljišču, ki pa je trenutno v kmetijski rabi. Če vprašate mene, pa bi bilo treba »spremembo namembnosti« (kakorkoli bi že temu rekli) plačati točno takrat, ko nezazidljivo zemljišče plansko postane zazidljivo. Takrat mu enormno naraste cena in edino takrat bi bilo treba »udariti« po investitorjih (lastnikih zemljišč). Tako pa se danes s soglasjem ministrstva, denimo, vrednost kmetijskega zemljišča s 3 ali 5 €/m 2 čez noč poveča na 100 ali 150 € /m2 (tu lastnik ne plača nič!!!), potem to zemljo proda, denimo mladi družini po 100 ali 150 €/m2, ta družina pa mora potem pred izdajo GD za hišo po današnjem predpisu plačati še spremembo namebnosti. Zato ni čudno, da kroži krilatica, da je za kmete najpomembnejša dejavnost spreminjati nezazidljivo zemljišče v zazidljivo .

LP, Marjan Potočnik